Если хотим как в АРКАДИИ, только ДЕШЕВЛЕ
Если хотим как в АРКАДИИ, только ДЕШЕВЛЕ


Рекомендация инвесторам, которые хотят купить ВЫГОДНО квартиру у моря.

Если Вы начинающий инвестор и хотите стартонуть с небольшой суммы, присмотритесь к спальным районам.

Рассмотрите варианты вдоль всего побережья Одессы.

Ценится не только Фонтан и Аркадия.

Есть любители Поселка или Киевского района.

Есть несколько моментов, где эти варианты выигрывают!

1. ПАРКОМЕСТА

Как известно, с парковкой в Аркадии и на Фонтане беда.
В пик пляжного сезона пробки. Разъехаться сложно.
Если возьмём Поселок, то с паркингом там проще.
Есть варианты 10-12-этажных домов у моря с подземным паркингом или надземным паркингом и дополнительным гостевым.

2. ВИД

В Аркадии очень высокая плотность застройки.
Я лично РЕКОМЕНДУЮ ни в коем случае там НЕ ПОКУПАТЬ недвижимость САМОСТОЯТЕЛЬНО.

Вам скажет правду только ПРОФЕССИОНАЛ.
Он не работает в отделе продаж определённого застройщика.
Он работает со всеми компаниями и знает о домах, которые зайдут через пол года.

Человек, который продаёт только один объект, просто не знает что ВИД ПЕРЕКРОЕТСЯ ДРУГИМ ЗАСТРОЙЩИКОМ.

В Аркадии с видовыми квартирами вопрос тоже сложный.
Они есть. Но их мало.
И многие клиенты, которые сейчас обращаются с просьбой перепродать, пару лет назад покупали ВИДОВЫЕ КВАРТИРЫ.

В спальных районах с этим немного проще.
Хоть и там Вам эксперт подскажет и посоветует вариант, который не перекроют.

3. ЦЕНА

В спальном районе цена ниже Аркадии и тем более Фонтана.

Недалеко от моря Вы можете купить 1-комнатную квартиру

от 26 до 28 тыс.$ в Спальном районе

от 35 до 45 тыс. $ в Аркадии

И там, и там есть рассрочка

Разница только в том, что цена за метр в спальном районе в сданном доме равна самой низкой цене котлована на старте продаж.

4. ОКУПАЕМОСТЬ

Если заниматься арендой, то в спальных районах можно тоже хорошо заработать.

Вы тратите деньги на квартиру и на ремонт.

В спальном районе квартира с ремонтом обойдётся примерно в 35 тыс.$, а в Аркадии от 50 тыс.$

В связи с конкуренцией, разница в сдаче не будет в два раза выше.

В среднем в спальных районах окупаемость квартиры составляет 7 лет.

Я за Спальные районы у моря

Сделай Первый Шаг к Своей Недвижимости

Оставь заявку

и мы перезвоним!