5 Факторов, которые стоит учитывать при выборе квартиры в аренду
5 Факторов, которые стоит учитывать при выборе квартиры в аренду


1. Место

При выборе квартиры под аренду выбирайте самые популярные районы.

Первым делом следует обратить внимание на Исторический Центр и Море.

Помните, что иностранцы и иногородние отдают предпочтение этим районам.

2. Аналоги и конкуренты

Обратите внимание что есть рядом.

Промониторьте по каким ценам сдаётся похожий новострой, старый фонт, апартаменты, какие цены в гостинице.

К примеру, в двух соседних домах цены могут значительно отличаться.

В одном доме 80% квартир для жизни.

И лишь 20% - под долгосрочную аренду.

В таком доме у Вас мало конкурентов и востребованность выше.

Там, где процентное соотношение другое, Вам будет сложнее конкурировать.

Обратите внимание на районы, где дефицитарность новостроя.

3. Уникальность Дома

Выбирайте исключительно те дома, которые отличаются от других.

Должна быть вишенка на торте.

Это может быть:

✅ бассейн на территории,

✅ эксплуатируемая крыша дома,

✅ большие террасы с озеленением

✅ площадка для гольфа

✅ подземные баки для мусора

и подобные плюшки

4. Эксклюзивность квартиры

Из-за большой конкуренции, не рекомендуем экономить на ремонте.

Но и переплачивать тоже нет смысла.

Главное выбрать правильный дизайн.

Помните, не всегда то, что Вам нравится, может понравится Вашим клиентам.

Следите за модой в дизайне.

Прислушайтесь к мнению экспертов.

Квартира с террасой будет больше пользоваться спросом, чем квартира без террасы.

Также наличие кухня-студии будет в приоритете.

5. Обслуживание квартиры

Посуточным бизнесом заниматься самостоятельно сложно.

Ещё сложнее конкурировать с экспертами в этом деле.

Проще выбрать квартиру в доме, где присутствует обслуживающая компания.

Обычно эта компания даёт точечную рекламу.

У них есть своя клиентская база и постоянные клиенты.

Окупаемость в таких домах выше.

Сделай Первый Шаг к Своей Недвижимости

Оставь заявку

и мы перезвоним!